Hiện có 1024 sản phẩm
Danh mục Sản phẩm
Sản phẩm xem nhiều nhất
Hỗ trợ trực tuyến
Dịch vụ » Tư vấn thiết kế
|
Gửi lúc 11:45' 17/08/2009
Quy trình tư vấn thiết kế văn phòng
1. sản phẩm của dịch vụ tư vấn thiết kế:
Nếu thực hiện dịch vụ, quý khách sẽ thu về 03 sản phẩm như sau: a. Thiết kế ý tưởng (hay thiết kế sơ bộ): Là các bản vẽ mặt bằng bố trí không gian, sắp xếp đồ đạc và các bản vẽ phối cảnh 03 chiều, được vẽ bằng máy tính, nhằm mô phỏng toàn bộ các không gian và cấu trúc của nhà như đã xây dựng hoàn thành, để chủ nhà có thể có một hình dung chi tiết và can thiệp điều chỉnh các không gian, đường nét theo sở thích của mình. b. Thiết kế kỹ thuật (hay thiết kế chi tiết): Là các bản vẽ kỹ thuật được đóng thành quyển, như kỹ thuật khung nhà, móng, kết cấu nhà, điện, nước, ... là cơ sở để các đội thợ thi công, hiện thực hoá từ bản vẽ thành sản phẩm là căn nhà thực tế. c. Dự toán thi công chi tiết: được lập dựa trên phần thiết kế kỹ thuật ở trên, nó liệt kê chi tiết từng hạng mục của công trình, mỗi hạng mục có số lượng, đơn giá và thành tiền là bao nhiêu, giúp cho chủ nhà có thể định hình và cân đối điều chỉnh chi phí cho toàn nhà. 2. Chi phí để có: Chi phí phải bỏ ra, cũng chính là tổng giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế, được tính theo công thức: CHI PHÍ THIẾT KẾ = ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (đ/m2) x DIỆN TÍCH THIẾT KẾ (m2) x HỆ SỐ - Đơn giá thiết kế: tuỳ thuộc vào gói dịch vụ quý khách lựa chọn, đơn giá thiết kế sẽ khác nhau. - Diện tích thiết kế: là tổng diện tích toàn bộ căn nhà của quý khách, bao gồm tất cả các tầng. - - Hệ số: được áp dụng nhằm điều chỉnh chi phí hợp đồng, với những công trình có diện tích nhỏ hẹp, hệ số sẽ càng cao, nhằm đảm bảo cho tổng chi phí thiết kế hợp lý. 3. Vậy quy trình thực hiện dịch vụ như thế nào ? Sau khi quý khách đã nắm rõ về các sản phẩm mà mình nhận được, biết được chi phí thực hiện dịch vụ của chúng tôi, nhân viên kinh doanh của chúng tôi sẽ gửi cho quý khách bản hợp đồng mẫu để đọc trước và điều chỉnh nếu cần. Sau khi hai bên thống nhất toàn bộ nội dung, sẽ tiến hành thủ tục ký hợp đồng. - Ký hợp đồng: thủ tục rất đơn giản, quý khách có thể ký tại công ty hoặc yêu cầu để nhân viên kinh doanh mang đến nhà quý khách. Việc ký hợp đồng có thể diễn ra vào bất kỳ lúc nào, tuy nhiên, nếu thời điểm ký hợp đồng vào buổi sáng, hợp đồng sẽ được xác nhận thực hiện từ ngày hôm đó, còn nếu ký trong buổi chiều, hợp đồng được xác nhận thực hiện từ ngày hôm sau. Sau khi ký hợp đồng, quý khách tạm ứng cho công ty 40% giá trị hợp đồng để công ty bắt đầu triển khai công việc. Những việc phải làm đầu tiên ngay sau khi ký hợp đồng là công ty sẽ cử cán bộ kỹ thuật xuống công trường để tiến hành khảo sát, đo đạc lại hiện trạng công trình. Ngoài ra, kiến trúc sư của công ty sẽ có buổi làm việc trực tiếp với quý khách để lấy các yêu cầu thiết kế một cách đầy đủ và rõ ràng. - Thiết kế ý tưởng (hay thiết kế sơ bộ): Thời gian thực hiện theo đúng mốc thời gian ghi trong báo giá. Sản phẩm của giai đoạn 01 này là các mặt bằng bố trí, các phối cảnh 03 chiều minh hoạ để thể hiện ý tưởng. Quý khách có thể tự do can thiệp vào việc thay đổi chỉnh sửa ý tưởng theo ý mình. Mặc dù kiến trúc sư thiết kế sẽ đánh giá, phân tích và đưa ra lời khuyên về các ưu nhược điểm trong việc thay đổi thiết kế của quý khách, tuy nhiên, quyền quyết định sau cùng sẽ thuộc về khách hàng. Quý khách có thể tùy ý thay đổi bao nhiêu lần cũng được, và chỉ đến khi quý khách hoàn toàn hài lòng về sản phẩm thiết kế, hai bên mới kết thúc giai đoạn này. Khi đã hoàn toàn hài lòng, quý khách sẽ phải xác nhận vào một văn bản, sau khi xác nhận xong về nguyên tắc quý khách không còn quyền thay đổi hay chỉnh sửa thiết kế nữa. Mọi sự thay đổi chỉnh sửa sau đó có thể bị tính chi phí và thời gian phát sinh, trừ một số chỉnh sửa nhỏ. Đến lúc này, quý khách cũng sẽ phải tạm ứng tiếp một phần giá trị hợp đồng là 30-40% (tuỳ công trình), để công ty tiếp tục thực hiện giai đoạn sau. - Thiết kế kỹ thuật (hay thiết kế chi tiết): Trong khoảng thời gian này, hầu như không có nhiều sự trao đổi qua lại giữa khách hàng và công ty. Bộ phận kỹ thuật của công ty sẽ tập trung triển khai toàn bộ hồ sơ kỹ thuật của công trình theo đúng những gì đã thống nhất ở thiết kế ý tưởng. Theo đúng mốc thời gian ghi trong hợp đồng, bộ hồ sơ sẽ được bàn giao cho khách hàng. Khách hàng có thể xem trước và yêu cầu chỉnh sửa lại những chi tiết không đúng, không rõ ràng (nếu có). Sau khi nhận bộ hồ sơ hoàn thiện, quý khách sẽ phải thanh toán nốt phần tiền còn lại của hợp đồng. Hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. - Giai đoạn hậu hợp đồng: Sau khi thanh lý xong hợp đồng thiết kế, nếu quý khách hài lòng với dự toán của công ty, hai bên có thể sẽ ký tiếp một hợp đồng thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, trường hợp quý khách đã chọn một đội thầu thi công khác, công ty vẫn cam kết thực hiện nghĩa vụ của người tư vấn thiết kế đến khi công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng, bao gồm các trách nhiệm giám sát tác giả (hoặc giám sát thi công), tuỳ thuộc vào gói dịch vụ mà quý khách chọn ở giai đoạn đầu tiên. + GỬI NHẬN XÉT: Các tin khác
|
Số sản phẩm: 0
Trị giá: 0 VNĐ
Trị giá: 0 VNĐ
Sản phẩm mới
Bàn quầy và ghế họp
Bàn quầy và ghế họp, sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn quầy và ghế họp, sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn làm việc quầy
Bàn làm việc kiểu quầy, gỗ Gụ
Bàn làm việc kiểu quầy, gỗ Gụ
Bàn làm việc 2
Bàn làm việc,sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn làm việc,sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn làm việc 1
Bàn làm việc,sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn làm việc,sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn họp 2
Bàn ghế phòng họp, sản xuất bằng gỗ Gụ
Bàn ghế phòng họp, sản xuất bằng gỗ Gụ
Bình chọn trực tuyến
Bạn có nhận xét gì vế sản phẩm của đồ gỗ Mỹ Đức





